数字まとめ【法令上の制限】

2020年宅建士試験教材

令和2年宅建士試験独学合格

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必ず、教材購入者専用ページ内にありますテキスト完成版・復習まとめ集ポイント解説・動画解説・問題集ポイント解説を使ってください。

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宅建士試験で出題されそうな法令上の制限の重要数字のみをまとめています。

教材購入者専用ページ内にあります【数字まとめページ】の一部分だけを掲載していますので、教材購入者の方は、教材購入者専用ページ内にあります【数字まとめページ】をご利用ください。

また、復習まとめ集には全て掲載しておりますので、教材購入者の方は、復習まとめ集を完璧にしてください。

国土利用計画法

数字の暗記編
  1. 原則、その契約を締結した日から起算して週間以内に事後届出を行う必要があります。
  2. 市街化区域において事後届出が不要となる面積要件は、2,000平方メートル未満です。
  3. 市街化調整区域及び区域区分が定められていない都市計画区域において事後届出が不要となる面積要件は、5,000平方メートル未満です。
  4. 都市計画区域以外の区域(準都市計画区域を含みます)において事後届出が不要となる面積要件は、10,000平方メートル未満です。
  5. 勧告、事後届出があった日から起算して週間以内(その週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは、週間の範囲内において、期間を延長することができる)にしなければなりません。
  6. 事前届出をした者は、原則、その届出をした日から起算して週間を経過する日までの間、その届出に係る土地売買等の契約を締結してはなりません。ただし、その週間以内に勧告又は勧告しない旨の通知を受けたとき等には、週間以内であっても、土地売買等の契約を締結することができます。
  7. 勧告は、事前届出があった日から起算して週間以内にしなければなりません。
  8. 年以内の期間を定めて、注視区域・監視区域を指定することができます。

【数字の確認編】

次の記述の( )に入る数字は何でしょうか?

都市計画法

数字の暗記編
  1. 第2種特定工作物とは、「ゴルフコース(規模を問いません)」、「ヘクタール以上の野球場、庭球場、陸上競技場、遊園地、動物園その他の運動・レジャー施設」、「ヘクタール以上の墓園」などのことです。
  2. 原則、市街化区域内で行う1,000平方メートル未満の開発行為については、開発許可が不要となります。
  3. 原則、区域区分が定められていない都市計画区域内又は準都市計画区域内で行う3,000平方メートル未満の開発行為については、開発許可が不要となります。
  4. 都市計画区域及び準都市計画区域以外の区域内で行うヘクタール未満の開発行為については、開発許可が不要となります。
  5. 開発審査会は、審査請求を受理した場合においては、審査請求を受理した日からカ月以内に、裁決をしなければなりません。
  6. 市街地開発事業等予定区域に関する都市計画が定められた場合においては、当該都市計画についての告示の日から起算して年以内に、当該市街地開発事業等予定区域に係る市街地開発事業又は都市施設に関する都市計画を定めなければなりません。
  7. 地区計画の区域(一定の再開発等促進区、一定の開発整備促進区、地区整備計画が定められている区域に限る。)内において、土地の区画形質の変更、建築物の建築等を行おうとする者は、その行為に着手する日の30日前までに、行為の種類、場所、着手予定日等の事項を市町村長に届け出なければなりません。
  8. 都道府県又は市町村は、都市計画を決定しようとするときは、あらかじめ、その旨を公告し、当該都市計画の案を、当該都市計画を決定しようとする理由を記載した書面を添えて、当該公告の日から週間公衆の縦覧に供しなければなりません。

【数字の確認編】

次の記述の( )に入る数字は何でしょうか?

宅地造成等規制法

数字の暗記編
  1. 宅地造成とは、宅地以外の土地を宅地にするため又は宅地において行う土地の形質の変更で政令で定めるもの(宅地を宅地以外の土地にするために行うものを除きます)のことをいいます。なお、政令で定める土地の形質の変更とは、下記の(1)~(4)のいずれかに該当するものです。

    (1)切土であって、当該切土をした土地の部分に高さがメートルを超える崖を生ずることとなるもの

    (2)盛土であって、当該盛土をした土地の部分に高さがメートルを超える崖を生ずることとなるもの

    (3)切土と盛土とを同時にする場合、当該盛土をした土地の部分に高さがメートル以下の崖を生じ、かつ、当該切土及び盛土をした土地の部分に高さがメートルを超える崖を生ずることとなるもの

    (4)上記(1)~(3)に該当しない切土又は盛土であって、当該切土又は盛土をする土地の面積が500平方メートルを超えるもの

  2. 宅地造成工事規制区域内において行なわれる宅地造成に関する工事において、「高さがメートルを超える擁壁の設置」、「切土又は盛土をする土地の面積が1,500平方メートルを超える土地における排水施設の設置」の工事を行っていく場合、政令で定める資格を有する者の設計によらなければなりません。
  3. 宅地造成工事規制区域の指定の際、当該宅地造成工事規制区域内において行われている宅地造成に関する工事の造成主は、その指定があった日から21日以内に、当該工事について都道府県知事に届け出なければなりません。
  4. 宅地造成工事規制区域内の宅地において、高さがメートルを超える擁壁、地表水等を排除するための排水施設等の全部又は一部の除却の工事を行おうとする者は、許可を受けなければならない場合等を除き、その工事に着手する日の14日前までに、その旨を都道府県知事に届け出なければなりません。
  5. 宅地造成工事規制区域内において、宅地以外の土地を宅地に転用した者は、許可を受けなければならない場合等を除き、その転用した日から14日以内に、その旨を都道府県知事に届け出なければなりません。

数字の確認編
  1. 宅地造成とは、宅地以外の土地を宅地にするため又は宅地において行う土地の形質の変更で政令で定めるもの(宅地を宅地以外の土地にするために行うものを除きます)のことをいいます。なお、政令で定める土地の形質の変更とは、下記の(1)~(4)のいずれかに該当するものです。

    (1)切土であって、当該切土をした土地の部分に高さが(  )メートルを超える崖を生ずることとなるもの

    (2)盛土であって、当該盛土をした土地の部分に高さが(  )メートルを超える崖を生ずることとなるもの

    (3)切土と盛土とを同時にする場合、当該盛土をした土地の部分に高さが(  )メートル以下の崖を生じ、かつ、当該切土及び盛土をした土地の部分に高さが(  )メートルを超える崖を生ずることとなるもの

    (4)上記(1)~(3)に該当しない切土又は盛土であって、当該切土又は盛土をする土地の面積が(  )平方メートルを超えるもの

  2. 宅地造成工事規制区域内において行なわれる宅地造成に関する工事において、「高さが(  )メートルを超える擁壁の設置」、「切土又は盛土をする土地の面積が(  )平方メートルを超える土地における排水施設の設置」の工事を行っていく場合、政令で定める資格を有する者の設計によらなければなりません。
  3. 宅地造成工事規制区域の指定の際、当該宅地造成工事規制区域内において行われている宅地造成に関する工事の造成主は、その指定があった日から(  )日以内に、当該工事について都道府県知事に届け出なければなりません。
  4. 宅地造成工事規制区域内の宅地において、高さが(  )メートルを超える擁壁、地表水等を排除するための排水施設等の全部又は一部の除却の工事を行おうとする者は、許可を受けなければならない場合等を除き、その工事に着手する日の(  )日前までに、その旨を都道府県知事に届け出なければなりません。
  5. 宅地造成工事規制区域内において、宅地以外の土地を宅地に転用した者は、許可を受けなければならない場合等を除き、その転用した日から(  )日以内に、その旨を都道府県知事に届け出なければなりません。

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【INPUT】

テキストを覚えるのではなく、復習まとめ集を覚えます。

復習まとめ集に記載している重要論点の意味合いを知る(理解する)ために、テキスト完成版と復習まとめ集ポイント解説を使います。

【OUTPUT】

復習まとめ集を、覚えているのかどうか?使えるようになっているのかどうか?を確かめるために、一問一答問題集(基本問題)と四肢択一問題集(応用問題)を使います。

問題を解けば、【問題集の解説→動画解説・問題集ポイント解説】の流れです。

これでも、分からない問題は、【テキスト完成版・復習まとめ集ポイント解説に戻る→質問】の流れです。

【その他】

問題集で解くべき過去問(改正民法などに対応済み)を網羅していますので、市販の過去問などを解く必要はありません

毎日、復習をしてください。本試験までずっとです。復習に使う教材は、復習まとめ集です。1週間に1回くらいは、問題集等で問題を解いてください。

理解が不要な論点については深入りしてはいけません。なお、理解すべき論点については、テキスト完成版、復習まとめ集ポイント解説、動画解説などで解説しています。

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