【問17】建築基準法の問題と解説【2020年(令和2年)12月宅建士試験】

2020年（令和2年）12月に実施された宅建士試験の問題17（建築基準法）の解説です。

問17：問題（建築基準法）

建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1. 建築物が防火地域及び準防火地域にわたる場合においては、その全部について、敷地の属する面積が大きい方の地域内の建築物に関する規定を適用する。
2. 倉庫の用途に供する建築物で、その用途に供する３階以上の部分の床面積の合計が500㎡であるものは、耐火建築物としなければならない。
3. 高さ25ｍの建築物には、周囲の状況によって安全上支障がない場合を除き、有効に避雷設備を設けなければならない。
4. 高さ１ｍ以下の階段の部分には、手すりを設けなくてもよい。

問17：解答・解説（建築基準法）

解答・解説に関しましては、宅建士合格広場独自の見解に基づき作成したものとなっています。事前の予告をすることなく変更する場合がございますので予めご了承ください。

1. 誤り
   建築物が防火地域及び準防火地域にわたる場合においては、その全部について防火地域内の建築物に関する規定を適用します。ただし、建築物が防火地域外において防火壁で区画されている場合においては、その防火壁外の部分については、準防火地域内の建築物に関する規定を適用します。
2. 正しい
   倉庫の用途に供する建築物で、その用途に供する3階以上の部分の床面積の合計が200㎡以上のものは、耐火建築物としなければなりません。
   よって、床面積の合計が500㎡であるものは、耐火建築物としなければなりません。
3. 正しい
   高さ20ｍを超える建築物には、有効に避雷設備を設けなければなりません。ただし、周囲の状況によって安全上支障がない場合においては、この限りではありません。
   よって、高さ25ｍの建築物には、避雷設備を設けなければなりません。
4. 正しい
   階段には、手すりを設けなければなりません。ただし、高さ1ｍ以下の階段の部分には、設ける必要はありません。

解答：1

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