令和2年(2020年)宅建士試験解答速報

【2020年宅建士試験解答】

～10月試験～

※解答速報に関しましては、宅建士合格広場が独自に作成したものです。変更する場合がございます。解答に関するご質問はお受けしておりませんので、予めご了承ください。

※合格ラインの予想に関しましては、宅建士合格広場が独自に作成したものです。ですので、実際の結果と異なる場合がございますので、予めご了承ください。

※【問42】に関しましては、肢4だけでなく、肢1も正解となる可能性があります。

詳しくは、過去問解説ページ（フルセット購入者専用）でご確認頂きたいのですが、

少しだけ説明しますと、

そもそも、「通知期間」の話ではなく「担保責任を負う期間」の話となっており、

通知によって保全された権利は、消滅時効が完成（契約不適合を知った時から5年・目的物の引き渡しを受けた時から10年）するまでに行使すればよい！ということになります。

仮に、買主が、目的物の引き渡しを受けた時から1年後に契約不適合を知ったとします。

この場合、買主は、知った時から1年以内にその旨を売主に通知すれば、追完請求や代金減額請求などの権利が守られることになり、

後は、消滅時効が完成（知った時から5年）するまでに、行使すればよい！いうことになります。

一方、特約は？

また、仮に、「買主が目的物の引渡しを受けた時から11年後に契約不適合を知った場合」などであれば、どうなるのか？

いずれにせよ、現時点で言えることは、肢１も正解となる可能性があります。

令和2年(2020年)宅建士試験合格基準点は？

皆さんの点数の集計結果等を考慮し、また、昨年と同様の合格率（17％台）とした場合、

令和２年(2020年)宅建士試験の合格点は、３７点と予想させていただきます。

予想合格基準点は、宅建士合格広場が現時点でのデータに基づいて予想したものですので、実際の結果と異なる場合がございます。予めご了承ください。

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今年度の宅建士試験は、12月にも試験が行われますので、1月末まで、超早割価格でフルセット教材を販売いたします。