宅建士試験の民法の問題では、最近、おなじみになってきた「民法の条文規定問題」や「判決文問題」が、いまだに出題されています。
個人的には、「なぜ？」という気持ちですが…。
それに加え、平成27年度宅建士試験の宅建業法の問題【問41】で、新たに「対話形式」の問題が出題されました。
「士」試験になったからこその新傾向の問題だと思います。
新傾向の問題【対話形式問題】
下の問題が、平成27年度宅建士試験の宅建業法の問題【問41】の一部です。これが、「対話形式」の問題です。
宅地建物取引業者が売主である新築分譲マンションを訪れた買主Ａに対して、当該宅地建物取引業者の従業者Ｂが行った次の発言内容のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはいくつあるか。
| ア | Ａ：眺望の良さが気に入った。隣接地は空地だが、将来の眺望は大丈夫なのか。 Ｂ：隣接地は、市有地で、現在、建築計画や売却の予定がないことを市に確認しました。将来、建つとしても公共施設なので、市が眺望を遮るような建物を建てることは絶対ありません。ご安心ください。 |
| イ | Ａ：先日来たとき、５年後の転売で利益が生じるのが確実だと言われたが本当か。 Ｂ：弊社が数年前に分譲したマンションが、先日高値で売れました。このマンションはそれより立地条件が良く、また、近隣のマンション価格の動向から見ても、５年後値上がりするのは間違いありません。 |
新傾向の問題は受験生を焦らす
合格 先生
平成27年度の宅建士試験を受験した方にとっては、「この問題は何！見たことがない！」と思ったはずです。
パス 先生
対話形式の問題は、他の国家試験では、おなじみなのですが…。宅建士試験では、初めて出題されたので、多くの受験生の方が、焦ったはずです。
合格 先生
今後も、新傾向の問題が、宅建士試験で出題されるのでしょうか？
パス 先生
平成28年度の試験に限って言えば、対話形式の問題は、出題される可能性はあるでしょう。あと、「根拠を問う」問題が、出題される可能性があるでしょうね。このサイトで勉強している皆さんは、新傾向の問題を意識する必要はありません。
合格 先生
新傾向の問題が出題されると、どうしても、多くの受験生の方が焦ると思いますが、平成27年度と同様、難しい問題は出題されないと思うので、焦らないでくださいね。焦らないことが、すごく、大事です。
パス 先生
焦ることなく、じっくりと、問題を読みましょう。難しければ、後回し！しつこいですが、焦りは禁物！
