今から、宅建士試験の宅建業法【広告等に関する規制・媒介契約】で暗記して頂きたい条文や判例等を掲載します。
ただ、その中には、あえて、間違っている文章を掲載しています。
じっくり読み、間違った文章を探してください。
広告等に関する規制【宅建業法】
間違った文章を探し出してください。なお、正しい文章については、正確に暗記してください。
- 相手が宅建業者の場合、取引態様の別を明示する必要がない。
- 実際のものよりも著しく優良又は有利であると人を誤認させるような表示は、誇大広告等の禁止の規定に違反する。
- 市街化調整区域に所在する物件を市街化区域と表示した場合、虚偽広告に該当する。
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媒介契約【宅建業法】
間違った文章を探し出してください。なお、正しい文章については、正確に暗記してください。
- 一般媒介契約については、業務処理状況を報告する義務がある。
- 依頼者が、宅建業者の場合、媒介契約書面を交付する必要がある。
- 宅地の所在、地番等宅地を特定するために必要な表示又は建物の所在、種類等建物を特定するために必要な表示は、媒介契約書面の記載事項である。
- 専属専任媒介契約の場合、依頼者が、依頼を受けた宅建業者が探してきた人以外の人と売買、交換の契約を締結したときの措置は、媒介契約書面の記載事項である。
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