このページに掲載している問題と解説は、宅建士合格広場HPの教材購入者専用ページ内にある確認問題から出題しています。
今回は、不動産取得税の免税点の問題となっています。
不動産取得税の免税点の問題
不動産取得税に関する次の記述は、正しいですか？それとも、誤っていますか？
不動産取得税の課税標準となるべき額が、土地の取得にあっては10万円、家屋の取得のうち建築に係るものにあっては１戸につき23万円、その他のものにあっては１戸につき12万円に満たない場合においては、不動産取得税が課されない。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
解答：正しい
不動産取得税の課税標準となるべき額が、土地の取得にあっては10万円、家屋の取得のうち建築に係るものにあっては１戸につき23万円、その他のものにあっては１戸につき12万円に満たない場合においては、不動産取得税が課されないことになります。
【補足】
課税標準の金額が、一定の金額未満のときには、不動産取得税が課税されません。これが、免税点の話です。
↓
土地の取得の場合、
課税標準が10万円未満のときには、不動産取得税が課されません。
※土地を取得した者が、当該土地を取得した日から１年以内に当該土地に隣接する土地を取得した場合においては、それぞれその前後の取得に係る土地の取得を合わせて、一の土地の取得とみなして、上記、金額に該当するかどうかを判断していきます。
↓
家屋の取得の場合、
１．家屋の取得のうち、建築に係るもの
１戸につき、課税標準が23万円未満のときには、不動産取得税が課されません。
２．家屋の取得のうち、上記１．以外のもの
１戸につき、課税標準が12万円未満のときには、不動産取得税が課されません。
※家屋を取得した者が、当該家屋を取得した日から１年以内に当該家屋と一構となるべき家屋を取得した場合においては、それぞれその前後の取得に係る家屋の取得を合わせて、一戸の家屋の取得とみなして、上記、金額に該当するかどうかを判断していきます。
|
販売教材の詳細はこちら |
|
お申込みは24時間・土日・祝日も受け付けております
|
