宅建業法NO3【間違いを探せ問題】

フルセット教材(宅建士試験)

今から、宅建士試験の宅建業法【広告等に関する規制・媒介契約】で暗記して頂きたい条文や判例等を掲載します。

ただ、その中には、あえて、間違っている文章を掲載しています。

じっくり読み、間違った文章を探してください。

広告等に関する規制【宅建業法】

間違った文章を探し出してください。なお、正しい文章については、正確に暗記してください。

  1. 相手が宅建業者の場合、取引態様の別を明示する必要がない。
  2. 実際のものよりも著しく優良又は有利であると人を誤認させるような表示は、誇大広告等の禁止の規定に違反する。
  3. 市街化調整区域に所在する物件を市街化区域と表示した場合、虚偽広告に該当する。

媒介契約【宅建業法】

間違った文章を探し出してください。なお、正しい文章については、正確に暗記してください。

  1. 一般媒介契約については、業務処理状況を報告する義務がある。
  2. 依頼者が、宅建業者の場合、媒介契約書面を交付する必要がある。
  3. 宅地の所在、地番等宅地を特定するために必要な表示又は建物の所在、種類等建物を特定するために必要な表示は、媒介契約書面の記載事項である。
  4. 専属専任媒介契約の場合、依頼者が、依頼を受けた宅建業者が探してきた人以外の人と売買、交換の契約を締結したときの措置は、媒介契約書面の記載事項である。

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フルセット教材(宅建士試験)

勉強の流れ

 

STEP1:理解して暗記

テキストではなく、覚えるべき論点をまとめた復習まとめ集を覚えます。

単に暗記するだけでは、知識が定着せず、また、民法など一定の問題には対応することができず、理解が必要となります。

そこで、テキスト、ポイント解説、動画解説を使って、復習まとめ集に掲載している論点を理解して頂きます。

なお、注意すべき事項として言いましたが、テキスト、ポイント解説以上の深入りは禁物です。

STEP2:理解して解く

復習まとめ集に掲載している論点を暗記しているのかどうか?理解しているのかどうか?を確かめる必要があり、また、知識をより一層深めるためにも問題を解く必要があります。

そこで、一問一答問題集と四肢択一問題集を使ってください。

使う順番としては、「一問一答問題集→四肢択一問題集」となります。

問題を解き終われば、問題集上の解説だけでなく、必ず、ポイント解説と動画解説も忘れることなく使ってください。

これでもなお理解できない問題が出てきたときには、テキストやポイント解説などに戻ってください。これでもなお理解できないのであれば、質問をご利用ください

STEP3:復習を毎日継続

知識が定着していない間は、覚えては忘れる

これを繰り返すことになり、勉強が嫌になる理由の一つですが、合格する方は、必ず、これを乗り越えてきます。

ですので、皆さんも、知識が定着するまでは、毎日、復習を継続してください

復習まとめ集を使って復習をしてください。そして、2・3日に一度は、問題も解きなおしてください

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