宅地建物取引士一問一答

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宅建士試験予想問題

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皆さんからお知らせ頂きました点数の集計結果(第1回:合格点、合格ボーダー)を以下のページにて掲載しています。

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宅地建物取引士【問題と解説】

次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下、宅建業法という)の規定によれば、正しいものには○、誤っているものには×をつけてください。

問題1 専任の宅地建物取引士の設置義務

宅地建物取引業者A社は、10戸の一団の建物の分譲の代理を案内所を設置して行う場合、当該案内所に従事する者が6名であるときは、当該案内所に少なくとも2名の専任の宅地建物取引士を設置しなければならない。

【解答・解説】 

10戸の一団の建物の分譲の代理を案内所を設置して行う場合、当該案内所には、1人以上の専任の宅地建物取引士を設置する必要があります。

×が正解になります。

問題2 不正手段による受験

都道府県知事は、不正の手段によって宅建士試験を受けようとした者に対しては、その試験を受けることを禁止することができ、また、その禁止処分を受けた者に対し1年を上限とする期間を定めて受験を禁止することができる。

【解答・解説】 

都道府県知事は、不正の手段によって宅建士試験を受け、又は受けようとする者に対して、合格の決定の取り消しや、受験することを禁止することができます。

また、情状により3年以内の期間を定めて、その者に対して、受験を禁止する処分をすることができます。

×が正解になります。

問題3 宅地建物取引士資格登録簿

宅地建物取引士資格登録簿は、一般の閲覧に供する必要がある。

【解答・解説】 

宅地建物取引士資格登録簿は、一般の閲覧に供されません。

×が正解になります。

問題4 破産手続開始の決定があった場合の届出

甲県知事の登録を受けている宅地建物取引士Aが破産者で復権を得ないものに該当することとなったときは、破産手続開始の決定があった日から30日以内にAの破産管財人が甲県知事にその旨を届け出なければならない。

【解答・解説】 

破産管財人が届け出るのではなく、A本人が届け出る必要があります。

×が正解になります。

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