消費貸借契約テキスト

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2020年宅建士試験教材

令和2年宅建士試験独学合格

消費貸借とは

消費貸借とは、金銭その他の代替物を借りて、その後、同種、同等、同量の物を返還する契約です。例えば、隣の家から、味噌を借りてきて、その味噌を使い、後日、その味噌と同じ味噌を購入してきて貸主に返すような場合のことです。

また、金銭を借り入れる契約を金銭消費貸借契約といいます。例えば、借主が、貸主から金銭を借りてきて、その金銭を使い、後日、借主は、金銭をかき集めてきて、貸主に返すような場合のことです。

消費貸借契約は、当事者間の合意に加え、金銭その他の物を相手方から受けとることによって、効力が生じる要物契約です。

しかし、書面又はでする消費貸借は、当事者の一方が金銭その他の物を引き渡すことを約し、相手方がその受け取った物と種類、品質及び数量の同じ物をもって返還をすることを約することによって、その効力が生じる。つまり、諾成的消費貸借も認められています。

原則、借主が、利息を支払うことを必要としない無利息消費貸借となります。ただし、特約がある場合には、借主が、利息を支払うことを必要とする利息付消費貸借もあります。

利息付消費貸借の場合、貸主は、借主が金銭その他の物を受け取った日以後の利息を請求することができます。

この続きは、

テキスト完成版【消費貸借契約】をご利用ください。

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~教材購入者の皆様へ~

【INPUT】

テキストを覚えるのではなく、復習まとめ集を覚えます。

復習まとめ集に記載している重要論点の意味合いを知る(理解する)ために、テキスト完成版と復習まとめ集ポイント解説を使います。

【OUTPUT】

復習まとめ集を、覚えているのかどうか?使えるようになっているのかどうか?を確かめるために、一問一答問題集(基本問題)と四肢択一問題集(応用問題)を使います。

問題を解けば、【問題集の解説→動画解説・問題集ポイント解説】の流れです。

これでも、分からない問題は、【テキスト完成版・復習まとめ集ポイント解説に戻る→質問】の流れです。

【その他】

問題集で解くべき過去問(改正民法などに対応済み)を網羅していますので、市販の過去問などを解く必要はありません

毎日、復習をしてください。本試験までずっとです。復習に使う教材は、復習まとめ集です。1週間に1回くらいは、問題集等で問題を解いてください。

理解が不要な論点については深入りしてはいけません。なお、理解すべき論点については、テキスト完成版、復習まとめ集ポイント解説、動画解説などで解説しています。

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