外壁の後退距離等テキスト

2020年宅建士試験教材

令和2年宅建士試験独学合格

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必ず、教材購入者専用ページ内にありますテキスト完成版・復習まとめ集ポイント解説・動画解説・問題集ポイント解説を使ってください。

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建築物の敷地面積の最低限度

【1】原則

建築物の敷地面積は、用途地域に関する都市計画において建築物の敷地面積の最低限度が定められたときは、原則、当該最低限度以上でなければなりません。

なお、都市計画において建築物の敷地面積の最低限度を定める場合、その最低限度は、200平方メートルを超えてはなりません。

【補足】

全ての用途地域において、必要があるときには、都市計画で200平方メートルを超えない範囲内で敷地面積の最低限度を定めることができます。そして、敷地面積の最低限度を定める場合、その最低限度以上でなければなりません。

【2】例外

下記の敷地の場合、都市計画において建築物の敷地面積の最低限度が定められても、上記【1】の制限を受けないことになります。

  1. 建蔽率の限度が10分の8とされている地域内、かつ、防火地域内にある耐火建築物等
  2. 公衆便所、巡査派出所その他これらに類する建築物で公益上必要なもの
  3. その敷地の周囲に広い公園、広場、道路その他の空地を有する建築物で、特定行政庁が市街地の環境を害するおそれがないと認めて、建築審査会の同意を得て許可したもの
  4. 特定行政庁が用途上又は構造上やむを得ないと認めて、建築審査会の同意を得て許可したもの

この続きは、

テキスト完成版【建築基準法:外壁の後退距離等】をご利用ください。

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~教材購入者の皆様へ~

【INPUT】

テキストを覚えるのではなく、復習まとめ集を覚えます。

復習まとめ集に記載している重要論点の意味合いを知る(理解する)ために、テキスト完成版と復習まとめ集ポイント解説を使います。

【OUTPUT】

復習まとめ集を、覚えているのかどうか?使えるようになっているのかどうか?を確かめるために、一問一答問題集(基本問題)と四肢択一問題集(応用問題)を使います。

問題を解けば、【問題集の解説→動画解説・問題集ポイント解説】の流れです。

これでも、分からない問題は、【テキスト完成版・復習まとめ集ポイント解説に戻る→質問】の流れです。

【その他】

問題集で解くべき過去問(改正民法などに対応済み)を網羅していますので、市販の過去問などを解く必要はありません

毎日、復習をしてください。本試験までずっとです。復習に使う教材は、復習まとめ集です。1週間に1回くらいは、問題集等で問題を解いてください。

理解が不要な論点については深入りしてはいけません。なお、理解すべき論点については、テキスト完成版、復習まとめ集ポイント解説、動画解説などで解説しています。

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