平成28年度の宅建士試験は、平成28年４月１日に施行されている法律から出題されることになります。
なので、平成28年４月１日に施行される改正農地法を勉強しなければなりません。
農地法4条、5条の許可権者
[speech_bubble type=”ln” subtype=”L1″ icon=”khk.jpg” name=”合格 先生”]農地法4条1項と農地法5条1項の許可権者が変わりましたね。皆さんは、ご存知でしたか？[/speech_bubble]
[speech_bubble type=”pink” subtype=”R1″ icon=”halhal.jpg” name=”パス 先生”]改正箇所は、宅建士試験でも、よく、出題されています。この論点も、意外と重要だと思いますね。ある意味、試験で出題しやすい論点です。[/speech_bubble]
[speech_bubble type=”ln” subtype=”L1″ icon=”khk.jpg” name=”合格 先生”]他にも重要な改正がありますが、この改正も重要です。他の改正については、改正ページを参照してくださいね。[/speech_bubble]
[speech_bubble type=”pink” subtype=”R1″ icon=”halhal.jpg” name=”パス 先生”]ちょっとだけ、説明しますね！
以前までは、農地法4条、5条の許可権者は、原則、都道府県知事で、農地の面積が４ヘクタールを超えていれば、農林水産大臣でした。
今回の改正により、農地法4条、5条の許可権者は、原則、都道府県知事で、指定市町村の区域内にあっては、指定市町村の長となりました。
そして、「4ヘクタール超である場合、農林水産大臣の許可を受けなければならない。」という規定が、なくなることになりました。[/speech_bubble]
[speech_bubble type=”ln” subtype=”L1″ icon=”khk.jpg” name=”合格 先生”]ちょっと、問題を出しますね。
次の記述は、正しいですか？それとも、誤っていますか？
「市街化区域以外の区域において、4ヘクタール超の農地を農地以外のものに転用する場合、農林水産大臣の農地法4条1項の許可が必要となる。」
解答は、「誤り」が正解です。
農地法第４条１項の許可権者は、都道府県知事（指定市町村の区域内にあっては、指定市町村の長。）となります。[/speech_bubble]
[speech_bubble type=”pink” subtype=”R1″ icon=”halhal.jpg” name=”パス 先生”]上の問題は、簡単でしたね！簡単ですが、知らないと正解することができませんよね。宅建士試験の問題は、知っていれば、正解できますし、知らないと正解できません。なので、色々な問題を知らない方は、当サイトの問題を完璧にしてくださいね。[/speech_bubble]
