宅建士合格広場から販売しております【一問一答式問題集：権利関係NO2：相殺】から出題しております。一部分だけですので、続きは、一問一答式問題集をご利用ください。
次の記述のうち、民法及び判例によれば、正しいものには○、誤っているものには×をつけてください。
Ａは、令和２年４月１日、Ａ所有の甲土地につき、Ｂとの間で、代金８００万円、支払期日を同年６月１日とする売買契約を締結した。ＢがＡに対して同年６月３０日を支払期日とする貸金債権を有している場合には、Ｂは同年６月１日に売買代金債務と当該貸金債権を対当額で相殺することができる。
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【解答・解説】 受働債権は、弁済期が到来しなくても期限の利益を放棄することができるので、弁済期にあることを必要とされていないが、自働債権は、弁済期にあることを必要とされている。これは、相手方の期限の利益を奪うことになるからである。Ｂからすれば、自働債権は、令和２年６月３０日を支払期日とする貸金債権で、同年６月１日の時点で、弁済期ではない。よって、Ｂからは、相殺することができない。 ×が正解になります。 |
勉強の流れ
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STEP１：理解して暗記 |
| テキストではなく、覚えるべき論点をまとめた復習まとめ集を覚えます。
単に暗記するだけでは、知識が定着せず、また、民法など一定の問題には対応することができず、理解が必要となります。 そこで、テキスト、ポイント解説、動画解説を使って、復習まとめ集に掲載している論点を理解して頂きます。 なお、注意すべき事項として言いましたが、テキスト、ポイント解説以上の深入りは禁物です。
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STEP２：理解して解く |
| 復習まとめ集に掲載している論点を暗記しているのかどうか？理解しているのかどうか？を確かめる必要があり、また、知識をより一層深めるためにも問題を解く必要があります。
そこで、一問一答問題集と四肢択一問題集を使ってください。 使う順番としては、「一問一答問題集→四肢択一問題集」となります。 問題を解き終われば、問題集上の解説だけでなく、必ず、ポイント解説と動画解説も忘れることなく使ってください。 これでもなお理解できない問題が出てきたときには、テキストやポイント解説などに戻ってください。これでもなお理解できないのであれば、質問をご利用ください。
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STEP３：復習を毎日継続 |
| 知識が定着していない間は、覚えては忘れる！
これを繰り返すことになり、勉強が嫌になる理由の一つですが、合格する方は、必ず、これを乗り越えてきます。 ですので、皆さんも、知識が定着するまでは、毎日、復習を継続してください。 復習まとめ集を使って復習をしてください。そして、2・3日に一度は、問題も解きなおしてください。 |
