問題と解説目次【2017年宅建士試験】

平成29年(2017年)宅建士試験の問題と解説を掲載しています。

覚えるべき箇所は覚え、理解すべき箇所は理解していきましょう。

難易度欄には、問題のレベルを記載しています。なお、1つ1つの肢のレベルを記載しているわけではありません。

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権利関係(問1~問14)

例えば、権利関係の問題が個数問題や組み合わせ問題として出題されていたなら、すごく難しかったと思います。しかし、権利関係の問題は、個数問題や組み合わせ問題として1問も出題されておらず、また、正解肢を見つけること自体は、難しくなかったと思います。

番号項目難易度正解肢

問1

代理の問題と解説普通3

問2

所有権移転等問題と解説易しい4

問3

判決文等問題と解説易しい3

問4

条文規定問題と解説普通2

問5

売買契約等問題と解説易しい4

問6

相続問題と解説普通3

問7

請負契約問題と解説難しい3

問8

連帯債務問題と解説易しい2

問9

法定相続分問題と解説易しい3 

問10

抵当権・質権問題と解説易しい1 

問11

借地権問題と解説易しい2 

問12

借家権問題と解説易しい 4 

問13

区分所有法問題と解説 易しい 2 

問14

不動産登記法問題と解説 普通 3 

法令上の制限(問15~問22)

宅地造成等規制法の問題については、細かい箇所まで問われていましたので、正解することが難しいと思います。後の問題については、基礎論点ですので、正解してください。

番号項目難易度正解肢

問15

農地法問題と解説易しい4

問16

都市計画法(1)問題と解説 易しい 1

問17

都市計画法(2)問題と解説易しい2

問18

建築基準法(1)問題と解説易しい 4

問19

建築基準法(2)問題と解説易しい1

問20

宅地造成等規制法問題と解説普通4

問21

土地区画整理法問題と解説易しい4

問22

他の法令制限問題と解説易しい1

税その他(問23~25・問46~問50)

番号項目難易度正解肢

問23

所得税問題と解説難しい1

問24

固定資産税問題と解説易しい3

問25

地価公示法問題と解説易しい3

問46

住宅金融支援機構問題と解説易しい3

問47

景表法問題と解説普通4

問48

統計問題と解説易しい2

問49

土地問題と解説易しい4

問50

建物問題と解説易しい1

宅建業法等(問26~問45)

問29・42・43については、正解することが難しいと思います。後の問題については、難しい肢もありますが、正解を導き出すことができると思います。

番号項目難易度正解肢

問26

報酬問題と解説易しい1

問27

瑕疵担保責任問題と解説易しい1

問28

業務規制等問題と解説易しい4

問29

監督処分・罰則問題と解説普通4

問30

宅建士問題と解説易しい1

問31

8種制限問題と解説易しい4

問32

営業保証金問題と解説易しい1

問33

重要事項問題と解説易しい2

問34

業務禁止事項問題と解説易しい3

問35

帳簿・名簿問題と解説易しい3

問36

宅建業免許問題と解説易しい4

問37

宅建士等問題と解説易しい3

問38

37条書面問題と解説易しい2

問39

保証協会問題と解説易しい2

問40

37条書面問題と解説易しい3

問41

重要事項説明問題と解説易しい2

問42

広告等問題と解説普通4

問43

媒介契約問題と解説普通1

問44

宅建業免許問題と解説易しい4

問45

住宅瑕疵担保履行法問題と解説易しい2

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